近日，上海證券交易所正式受理了中鐵七局泰和里持有型不動產(chǎn)資產(chǎn)支持專項計劃項目。根據(jù)公開信息，該專項計劃擬發(fā)行債券規(guī)模達(dá)9.36億元，由中鐵中產(chǎn)置業(yè)有限公司擔(dān)任原始權(quán)益人，招商證券股份有限公司則作為計劃管理人全程參與項目運(yùn)作。

作為中國中鐵股份有限公司的全資子公司，中鐵中產(chǎn)置業(yè)有限公司在房地產(chǎn)領(lǐng)域深耕多年。該公司成立于2001年8月，注冊資金1億元，總部坐落于河南省鄭州市，隸屬于中鐵七局集團(tuán)管理體系。其核心業(yè)務(wù)涵蓋住宅開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營等多個領(lǐng)域，在行業(yè)內(nèi)積累了豐富的項目運(yùn)作經(jīng)驗。

此次專項計劃以泰和里項目為基礎(chǔ)資產(chǎn)，通過資產(chǎn)證券化方式盤活存量不動產(chǎn)。該模式不僅有助于企業(yè)優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，也為資本市場提供了新型投資標(biāo)的。項目推進(jìn)過程中，招商證券將充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，在產(chǎn)品設(shè)計、信用評級、銷售發(fā)行等環(huán)節(jié)提供全流程服務(wù)，確保專項計劃順利實施。