近日，阿里法拍平臺(tái)上出現(xiàn)了一宗引人注目的拍賣，標(biāo)的物為位于永興縣便江街道永興大道256號(hào)的一宗工業(yè)用地、地上建筑物及相關(guān)資產(chǎn)，其中最受關(guān)注的是民間俗稱“永興銀樓”的標(biāo)志性建筑。此次拍賣委托方為湖南鑫達(dá)銀業(yè)股份有限公司，盡管有兩人報(bào)名參與，但最終因無人出價(jià)而流拍。

“永興銀樓”坐落于永興縣中國(guó)白銀第一坊景區(qū)內(nèi)，是湖南鑫達(dá)公司于2007年投資打造的中國(guó)白銀文化館，竣工時(shí)牌匾上便標(biāo)有“天下銀樓”字樣。這座銀樓不僅是當(dāng)?shù)匚穆萌诤系牡浞叮休d著“中國(guó)銀都”的深厚文化底蘊(yùn)。根據(jù)湖南鑫達(dá)上傳的價(jià)格評(píng)估報(bào)告書，銀樓建筑由5萬兩白銀構(gòu)成，其中純銀含量為70%，即1.75噸。以2025年1月23日的銀價(jià)估算，純銀單價(jià)為6.884元/克，總價(jià)值約1200萬元。然而，近期白銀市場(chǎng)價(jià)格大幅上漲，投資價(jià)格已超過29元/克，按此計(jì)算，1.75噸純銀的價(jià)值已超5000萬元，這一價(jià)格引發(fā)了網(wǎng)友熱議，有人戲稱“永興銀樓”幾乎是“白菜價(jià)”甩賣。

盡管價(jià)格看似誘人，但拍賣公告中的一項(xiàng)限制條款或許成為了阻礙。公告明確指出，買受人競(jìng)得標(biāo)的物后，須繼續(xù)維持其“中國(guó)白銀文化館（天下銀樓）”的文旅景區(qū)核心定位，嚴(yán)格恪守既定規(guī)劃功能與經(jīng)營(yíng)方向，不得擅自變更用途。這一要求旨在確保該文旅項(xiàng)目持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)效發(fā)展。中國(guó)白銀文化館（天下銀樓）作為鑫達(dá)銀業(yè)旗下核心資產(chǎn)，不僅是當(dāng)?shù)匚穆脴?biāo)桿項(xiàng)目，更在《永興縣全域旅游發(fā)展總體規(guī)劃（2017-2025）》和《永興縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年（2021-2025 年）規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》中占據(jù)重要戰(zhàn)略地位。

永興縣被譽(yù)為“沒有銀礦的中國(guó)銀都”，中國(guó)白銀文化館（天下銀樓）作為國(guó)內(nèi)唯一純銀打造的標(biāo)志性建筑，是“中國(guó)銀都”的核心文化符號(hào)。對(duì)于此次流拍，資產(chǎn)委托管理方工作人員表示，目前正積極尋找有意向的購(gòu)買方進(jìn)行商洽，待找到合適的意向方后會(huì)在平臺(tái)上再次掛拍。同時(shí)，該工作人員強(qiáng)調(diào)，按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)方面的要求，該項(xiàng)目必須保持文旅景區(qū)核心定位，購(gòu)買方需繼續(xù)維持既定規(guī)劃功能與經(jīng)營(yíng)方向，因此銀樓是不允許拆除的。