全球商業(yè)地產(chǎn)資本數(shù)據(jù)分析機(jī)構(gòu)MSCI Real Assets最新統(tǒng)計(jì)顯示，CBRE世邦魏理仕在2025年中國內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域持續(xù)領(lǐng)跑。數(shù)據(jù)顯示，該機(jī)構(gòu)以31.9%的賣方代理交易市場份額穩(wěn)居榜首，其中辦公樓類別大宗交易額同樣位列第一。這一成績不僅鞏固了其在中國市場的優(yōu)勢地位，也為全球業(yè)務(wù)布局提供了有力支撐。

從全球市場表現(xiàn)來看，世邦魏理仕以25%的賣方代理交易市場份額連續(xù)15年蟬聯(lián)冠軍，較第二名高出800個(gè)基點(diǎn)。在區(qū)域市場中，該機(jī)構(gòu)在亞太地區(qū)以35%的份額保持領(lǐng)先，美洲地區(qū)和歐洲、中東及非洲區(qū)域的市場占有率分別達(dá)23%和22%，形成全面覆蓋的競爭優(yōu)勢。

針對中國市場復(fù)蘇態(tài)勢，世邦魏理仕中國區(qū)總裁李凌分析指出，國內(nèi)融資環(huán)境改善為商業(yè)地產(chǎn)投資注入新活力。他強(qiáng)調(diào)："客戶信任是團(tuán)隊(duì)持續(xù)突破的核心動(dòng)力。在市場波動(dòng)中，我們通過專業(yè)服務(wù)構(gòu)建交易橋梁，幫助投資者精準(zhǔn)對接優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。"據(jù)透露，該機(jī)構(gòu)今年將重點(diǎn)布局核心城市升級類項(xiàng)目，同時(shí)加強(qiáng)新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營服務(wù)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，世邦魏理仕的領(lǐng)先地位得益于其全球化資源網(wǎng)絡(luò)與本土化策略的深度融合。在辦公樓、物流地產(chǎn)等細(xì)分領(lǐng)域，該機(jī)構(gòu)通過數(shù)字化工具提升交易效率，并在ESG投資咨詢等新興賽道建立先發(fā)優(yōu)勢。數(shù)據(jù)顯示，其2025年主導(dǎo)的跨境交易占比同比提升12個(gè)百分點(diǎn)，顯示國際資本對中國市場的持續(xù)青睞。