中國海外發展有限公司近日公布了其2025年度財務業績報告，顯示公司在合約物業銷售、收入及盈利等多個關鍵指標上呈現出不同態勢。
在銷售領域，中國海外發展2025年度實現合約物業銷售額2512.3億元人民幣，對應銷售面積達到1056萬平方米。這一成績反映出公司在房地產市場的持續活躍度，盡管面臨市場波動，仍保持了相當的銷售規模。
盈利狀況則顯示出一定的挑戰。報告期內，公司股東應占溢利為126.9億元人民幣，同比下降18.8%。不過，股東應占核心溢利仍保持在130.1億元人民幣，每股基本盈利為1.16元人民幣，盡管較2024年的1.43元有所下降，但整體盈利水平仍保持穩定。
土地儲備是房地產企業持續發展的重要基礎。中國海外發展在2025年度積極拓展土地資源，年內在中國內地15個城市及香港新增35幅地塊，總建筑面積達499萬平方米，權益建筑面積445萬平方米。為此，公司支付總地價1186.9億元人民幣，權益地價924.2億元人民幣，顯示出對未來市場發展的信心。
在財務狀況方面，截至2025年12月31日，公司總借貸為2473.8億元人民幣，銀行存款及現金為1036.3億元人民幣，凈借貸比率為34.2%，平均融資成本為2.8%。這一財務結構表明，公司在保持適度杠桿的同時，也注重資金流動性和成本控制。
股息分配方面，公司董事局建議派發末期股息每股港幣25仙，加上中期股息每股港幣25仙，全年合共每股港幣50仙。這一舉措體現了公司對股東回報的重視，也為投資者提供了一定的收益保障。
