在商業(yè)領(lǐng)域，李嘉誠(chéng)的一舉一動(dòng)向來備受矚目。近年來，他頻繁進(jìn)行資產(chǎn)買賣操作，從2012年起便在內(nèi)地大規(guī)模拋售資產(chǎn)，從廣州的西城云都薈起步，一路賣到香港的中環(huán)中心，到2017年之前，已在中國(guó)套現(xiàn)至少1500億。進(jìn)入2020年，他又在海外開啟“賣賣賣”模式，就連被視作其一生最成功投資的加拿大赫斯基能源，也被他忍痛割愛。近期，更是以約1000億的價(jià)格賣掉英國(guó)電網(wǎng)。不過，在他龐大的資產(chǎn)版圖中，有三處資產(chǎn)被視為“非賣品”。

排名第三的是長(zhǎng)江集團(tuán)中心，這棟矗立在香港中環(huán)的摩天大樓，高達(dá)290米，共70層。它堪稱長(zhǎng)實(shí)、長(zhǎng)和等多家公司的全球指揮中心，李嘉誠(chéng)與兒子李澤鉅的辦公室也設(shè)于此。父子二人正是通過這棟大樓，掌控著全球幾十個(gè)國(guó)家上萬億的資產(chǎn)。2017年，李嘉誠(chéng)賣掉中環(huán)中心后，李家在中環(huán)的大廈僅剩華人行與長(zhǎng)江集團(tuán)中心。2024年，長(zhǎng)江集團(tuán)中心二期竣工，李家在中環(huán)又擁有三棟摩天大樓。要知道，中環(huán)土地寸土寸金，當(dāng)年王健林就曾感慨，不知何時(shí)才能在中環(huán)擁有一棟摩天大樓。對(duì)于頂級(jí)地產(chǎn)大佬而言，在中環(huán)擁有寫字樓，不僅是家族門面的象征，更是賺錢的利器。長(zhǎng)江集團(tuán)中心估值高達(dá)330億，每年租金收益至少數(shù)億。李家不愿賣掉這棟大樓，一方面是因?yàn)檫@里是長(zhǎng)和系的核心所在；另一方面，大樓經(jīng)過諸多特殊改造，例如李嘉誠(chéng)擁有獨(dú)立電梯，可從地下車庫(kù)直達(dá)70樓辦公室，安全系數(shù)極高。而且，其辦公室正對(duì)維多利亞港，被眾多風(fēng)水大師認(rèn)為是香港的聚寶盆位置。

排名第二的是位于北京核心長(zhǎng)安街、距離天安門僅1公里的東方廣場(chǎng)。1993年，周凱旋與董建華的表妹張培薇到北京尋找項(xiàng)目，得知北京要開發(fā)兒童電影院，且連周圍150畝地皮都已規(guī)劃在內(nèi)。二人將消息告知董建華，并希望董家投資。當(dāng)時(shí)董家剛走出航運(yùn)危機(jī)困境，資金不足，便牽線搭橋，找到李嘉誠(chéng)。周凱旋僅用10分鐘就說服了李嘉誠(chéng)。最終，以李嘉誠(chéng)為首的財(cái)團(tuán)投資20億美元興建東方廣場(chǎng)。該項(xiàng)目涵蓋商場(chǎng)、寫字樓、公寓、酒店等多種業(yè)態(tài)，是亞洲最大的綜合性商業(yè)群之一，總面積達(dá)10萬平方米。李嘉誠(chéng)不賣這個(gè)項(xiàng)目，原因有三：其一，項(xiàng)目與周凱旋有關(guān)；其二，這是他投資內(nèi)地的代表作；其三，項(xiàng)目回報(bào)率極高，2024年年租金超過9億。

而李嘉誠(chéng)最不可能賣的資產(chǎn)，當(dāng)屬深水灣79號(hào)的李家大宅。1963年，李嘉誠(chéng)買下這座房子，作為送給妻子莊月明的結(jié)婚禮物。當(dāng)時(shí)花費(fèi)不過幾十萬，如今市值已超30億，期間房子還經(jīng)歷過一次重建，在舒適性和安全性上做了諸多改進(jìn)。李嘉誠(chéng)的發(fā)家與莊月明關(guān)系重大，當(dāng)年他為證明給舅舅看，拼命努力創(chuàng)業(yè)，從打工仔搖身一變成為大老板。35歲結(jié)婚時(shí)，他的身家已超過被譽(yù)為香港鐘表大王的舅舅莊靜庵。所以，無論這座房子市值如何增長(zhǎng)，李嘉誠(chéng)都不會(huì)將其賣掉。