杭州本月首場(chǎng)土地拍賣會(huì)近日落下帷幕，位于濱江區(qū)長(zhǎng)河板塊的襄七房單元FG04-R21-B22地塊成為全場(chǎng)焦點(diǎn)。經(jīng)過(guò)127輪激烈競(jìng)價(jià)，該地塊最終由華潤(rùn)以總價(jià)39.5億元成功摘得，折合樓面價(jià)高達(dá)41108元/平方米，溢價(jià)率達(dá)到46.83%，遠(yuǎn)超市場(chǎng)預(yù)期。

該地塊之所以備受關(guān)注，與其得天獨(dú)厚的地理位置密不可分。它地處濱江互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)核心區(qū)域，北側(cè)緊鄰網(wǎng)易二期總部，周邊3公里范圍內(nèi)聚集了阿里巴巴濱江園區(qū)、大華數(shù)字產(chǎn)業(yè)園、華為研究所等眾多科技行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。交通方面，地塊距離地鐵5號(hào)線聚才路站僅400米，步行即可到達(dá)，時(shí)代高架路、濱康路等城市主干道也近在咫尺。商業(yè)配套同樣完善，東側(cè)有時(shí)光里和山澤里兩個(gè)社區(qū)商業(yè)中心，3公里范圍內(nèi)還有濱江天街和在建的濱康天街等大型商業(yè)綜合體。

除了這宗備受矚目的地塊外，當(dāng)日還有兩宗土地成功出讓。其中，閑林翡翠城南側(cè)的低密度地塊經(jīng)過(guò)23輪競(jìng)價(jià)，由保億置業(yè)以總價(jià)61201萬(wàn)元競(jìng)得，樓面價(jià)為15654元/平方米，溢價(jià)率21.91%。另一宗位于東部灣新城銀泰綜合體旁的商住用地，則由興耀&濱江聯(lián)合體以總價(jià)129891萬(wàn)元拿下，樓面價(jià)13396元/平方米，溢價(jià)率僅為0.78%。