科技巨頭字節(jié)跳動近期在土地市場動作頻頻，接連斥資購入兩宗地塊，引發(fā)行業(yè)關注。3月30日，其全資控股的北京云岫長石科技有限公司以約33.05億元的價格，成功受讓海淀區(qū)學院路街道雙泉堡地區(qū)一宗科研用地，為業(yè)務擴張再添重要籌碼。

該地塊位于海淀區(qū)核心區(qū)域，占地面積達4.89萬平方米，規(guī)劃建筑面積12.8萬平方米，容積率為2.62。根據(jù)出讓合同，地塊用途為辦公研發(fā)，出讓年限長達50年，開工時間定于2027年3月31日，竣工時間為2030年3月30日。這一布局或與字節(jié)跳動近期在AI領域的快速擴張密切相關，公司正通過擴充銷售團隊等舉措，加速推進相關業(yè)務發(fā)展。

值得注意的是，這并非字節(jié)跳動近期首次在土地市場出手。今年2月3日，其全資子公司北京云月長石科技有限公司剛以28億元的價格，拿下海淀區(qū)藍景麗家收儲項目綜合性商業(yè)金融服務業(yè)用地。該地塊位于中關村科技園區(qū)輻射范圍，土地面積39522.111平方米，地上建筑規(guī)劃面積約96811.508平方米，使用權出讓年限為商業(yè)40年、辦公50年。

短短不到兩個月時間，字節(jié)跳動已累計斥資61億元購入上述兩宗地塊，顯示出其對優(yōu)質(zhì)辦公空間的強烈需求。天眼查App信息顯示，北京云月長石科技有限公司成立于2025年7月9日，注冊資本超過19億元，實際控制人為抖音集團（香港）有限公司，經(jīng)營范圍涵蓋軟件開發(fā)、信息系統(tǒng)集成服務及非居住房地產(chǎn)租賃等領域。

行業(yè)分析認為，字節(jié)跳動近期在土地市場的頻繁布局，既反映了科技企業(yè)為應對業(yè)務增長對辦公空間的持續(xù)需求，也體現(xiàn)了其通過優(yōu)化基礎設施布局提升核心競爭力的戰(zhàn)略考量。隨著AI等新興業(yè)務的快速發(fā)展，未來科技企業(yè)在土地資源方面的競爭或?qū)⒏蛹ち摇?/p>