五礦地產(chǎn)近日正式告別港股市場(chǎng)。3月3日港交所收市后，其上市地位被正式撤銷，結(jié)束了長(zhǎng)達(dá)34年的上市歷程。此次退市通過(guò)控股股東中國(guó)五礦以計(jì)劃安排方式實(shí)施私有化完成，注銷價(jià)為每股1港元，總現(xiàn)金代價(jià)約12.76億港元，資金全部來(lái)自內(nèi)部資源。

作為國(guó)資委首批確定的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，五礦地產(chǎn)成立于1991年12月，并于同年登陸港交所。其業(yè)務(wù)范圍涵蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、專業(yè)建筑及物業(yè)投資等多個(gè)領(lǐng)域。公司公告顯示，退市的主要原因包括股份長(zhǎng)期交易量低迷，自2009年以來(lái)未通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)進(jìn)行股權(quán)融資，上市平臺(tái)的融資優(yōu)勢(shì)已不復(fù)存在。私有化后企業(yè)將能夠提升戰(zhàn)略實(shí)施的靈活性，精簡(jiǎn)架構(gòu)以降低管理及合規(guī)成本。

私有化流程自2025年10月23日公司停牌啟動(dòng)，歷時(shí)約4個(gè)半月。2026年2月，私有化方案在法院會(huì)議及股東特別大會(huì)上獲得高票通過(guò)。這一決定標(biāo)志著五礦地產(chǎn)在資本市場(chǎng)上的角色將發(fā)生重大轉(zhuǎn)變。

與此同時(shí)，中國(guó)五礦內(nèi)部地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合也在加速推進(jìn)。2025年12月，中國(guó)中冶披露資產(chǎn)出售方案，擬以312.36億元的價(jià)格將旗下中冶置業(yè)100%股權(quán)及關(guān)聯(lián)債權(quán)出售給五礦地產(chǎn)控股。該交易是中國(guó)中冶606.76億元資產(chǎn)剝離計(jì)劃的重要組成部分。截至2025年上半年，五礦地產(chǎn)資產(chǎn)總額約393.72億港元，中冶置業(yè)資產(chǎn)總額約807.55億元。兩者合并后，資產(chǎn)規(guī)模將超過(guò)1150億元，躋身千億級(jí)央企地產(chǎn)平臺(tái)行列。

為推動(dòng)整合工作，2025年11月，戴鵬宇被任命為五礦地產(chǎn)董事會(huì)代理主席，全面主導(dǎo)后續(xù)的整合進(jìn)程。這一人事調(diào)整被視為整合工作進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段的重要信號(hào)。