華僑城A近日披露了其2025年11月的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，涵蓋房地產(chǎn)銷售及旅游綜合業(yè)務(wù)兩大板塊。數(shù)據(jù)顯示，公司在房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)持續(xù)承壓，而旅游業(yè)務(wù)則展現(xiàn)出一定的增長(zhǎng)韌性。

在房地產(chǎn)銷售方面，華僑城A11月合同銷售面積為8.6萬(wàn)平方米，較去年同期下降61%，環(huán)比10月減少5%；合同銷售金額為12.0億元，同比減少65%，環(huán)比10月下降8%。從累計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，1-11月公司合同銷售面積累計(jì)為107.1萬(wàn)平方米，同比減少31%；合同銷售金額累計(jì)為157.5億元，同比減少33%。值得注意的是，11月公司未新增土地儲(chǔ)備。

與房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷形成對(duì)比的是，華僑城A的旅游綜合業(yè)務(wù)在11月表現(xiàn)亮眼。當(dāng)月公司接待游客人次合計(jì)達(dá)到697萬(wàn)，同比增長(zhǎng)8%。1-11月累計(jì)接待游客人次為7398萬(wàn)，雖較上年同期下降1%，但整體仍保持高位運(yùn)行。為提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，公司圍繞第十五屆全國(guó)運(yùn)動(dòng)會(huì)熱點(diǎn)，整合旗下資源打造多元化消費(fèi)場(chǎng)景，并推出專項(xiàng)優(yōu)惠活動(dòng)，有效增強(qiáng)了營(yíng)銷效果。

市場(chǎng)分析人士指出，華僑城A當(dāng)前業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)“文旅支撐、地產(chǎn)調(diào)整”的特征。在房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)深度調(diào)整的背景下，公司通過(guò)優(yōu)化旅游業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)、創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景，一定程度上對(duì)沖了地產(chǎn)板塊下滑帶來(lái)的影響。未來(lái)，隨著文旅消費(fèi)需求的進(jìn)一步釋放，公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)或迎來(lái)新的平衡點(diǎn)。

需提醒的是，本文內(nèi)容及數(shù)據(jù)均基于公開(kāi)信息整理，不構(gòu)成任何形式的投資建議。投資者在做出決策前，應(yīng)結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行獨(dú)立核實(shí)與分析。