華夏大悅城消費REIT（基金代碼：180603）近日在成都大悅城成功舉辦投資者開放日活動，吸引超過70名投資者、行業專家及媒體代表參與?；顒油ㄟ^實地調研、業績說明、ESG報告解讀及行業交流等環節，全面展現項目運營成果與長期價值邏輯，進一步深化各方對資產質量的信心。
活動首站為成都大悅城項目實地調研。投資者代表深入考察品牌迭代、空間改造及屋頂花園等核心場景，直觀感受項目通過精細化運營提升消費體驗的成效。運營管理方介紹，項目通過持續優化業態組合與場景創新，有效夯實底層資產價值，為投資者創造穩定回報提供堅實支撐。
在業績說明環節，基金管理人詳細披露2026年一季度經營數據，顯示核心指標同比顯著增長，資產運營穩健性持續增強。大悅城商業運營管理（天津）有限公司成都分公司負責人李書娟進一步闡述項目十周年運營策略，提出通過“產品、場景、運營”三重深耕實現業績二次增長，強調以長期主義理念平衡消費者、市場與投資者多方利益。
ESG治理成為活動焦點。戴德梁行專家解讀首份2025年度ESG報告時指出，該報告嚴格遵循國內外主流標準，全面披露華夏基金與大悅城在綠色運營、社會責任及公司治理方面的實踐，展現商業向善與價值共生的可持續發展路徑。報告顯示，項目通過節能改造、智慧管理等舉措，碳排放強度較基準年下降15%，獲評區域低碳商業標桿。
行業交流環節匯聚多位專家智慧。瑞思不動產金融研究院院長朱元偉分析公募REITs市場擴容對資產流動性的影響，贏商股份研究總監廖潔解讀成都商業競爭格局，Mall先生創始人唐曉虎則從輕資產運營角度提出合作標準建議。與會者普遍認為，核心城市優質購物中心仍具長期配置價值，但需關注運營能力與ESG表現差異化競爭。
投資者互動環節氣氛熱烈。針對區域競爭、收益增長等關切問題，基金管理人與運營團隊結合數據模型與案例分析，系統回應市場疑問。數據顯示，該REIT自成立以來已累計分紅5次，總額達2.41億元，超預測值12%，彰顯管理人兌現收益承諾的決心。
此次活動通過多維信息披露與深度互動，有效搭建投資者與管理團隊的信任橋梁。隨著公募REITs市場邁向高質量發展階段，華夏大悅城消費REIT表示將持續強化資產運營與投資者服務，以透明化溝通機制鞏固市場信心，為投資者創造穿越周期的穩健回報。
